导读
出租?#21496;?#33829;融资租赁业务时,为防范承租人履约风险,通常会在交易结构中引入回购人(一般为租赁设备的出卖人),当承租人发生?#29616;?#36829;约时,由回购人对租赁物进行回购。回购常见于直接租赁式和厂商融资租赁式融资租赁交易结构中,出租人?#28304;?#20316;为一种担保和风险防范措施。然而,在实务操作中,不少融资租赁公司由于缺乏对回购的法律认知,?#32422;?#22238;购流程的管理经验,在承租人出现违约时,往往难以直接向回购人主张权利。为此,?#25910;?#23558;通过本文,介绍融资租赁回购的相关法律问题,供读者参考。

回购的法律性质

回购作为融资租赁交易结构中的一种特殊模式,通常的理解是指回购人为担保承租人履行融资租赁合同,承诺当出现特定情?#38382;保?#22914;承租人根本违约、租赁物灭失等),按照约定回购价款向出租人(即融资租赁公司)购回租赁物。我国《合同法》、《担保法》中并没有对回购的法律性质进行定义,而2014年出台的融资租赁司法解释中,也没有涉及回购的概念,亦是一大遗憾。

?#25910;?#35748;为,从回购的法律特征看,其兼具买卖与担保的双重属性:一方面,当满足特定条件时,出租人向回购人转让租赁物所有权,回购人向出租人支付价款,符合买卖合同的?#38382;?#29305;征;另一方面,回购的本质是一种增信手段,其目的是保障出租人债权得以实现,具?#26800;?#20445;合同的特点。?#25910;?#22312;此特别指出,研究回购的法律特征,并非?#30475;?#30340;学理讨论,而有其现实意义。如果单纯将回购认定为是一种买卖合同或担保合同,?#21363;?#22312;问题:如果认定是担保关?#25285;?#30001;于担保合同从属于融资租赁主合同,主合同是否有效将直接影响担保合同的效力;如果认定是买卖关?#25285;?#37027;么租赁物交付、租赁物价值的?#33539;?#20134;是无法回避的问题。?#25910;?#36890;过对法院审理的融资租赁回购纠纷进行充?#20540;?#30740;后发现,绝大多数法院认为回购系一种无名合同,如果符合当事人真实的意思表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,应属有效。

回购的业务流程

通常而言,融资租赁交易中的回购业务主要分为以下几个步骤:

1、出租人与回购人签订回购合同(或者由回购人向出租人出具回购承诺函)。在一些厂商融资租赁业务中,设备制造商会与融资租赁公司签署框架协议,就其提供的租赁设备?#26800;?#22238;购义务,之后在具体项目中,依据框架协议另行签署回购合同。

2、发生特定情形(如承租人违约、租赁物灭失等)时,触发回购条件。

3、出租人通知回购人履行回购义务。

4、回购人向出租人支付租赁设备回购价款。

5、出租人与回购人办理租赁设备交接?#20013;?/P>

[1] [2] [3]  下一页